對于“認房不認貸”這一新政，市場對此，仍需一些專家表示，刺激目前低迷的提升房地產市場仍需更多的利好政策支持和刺激，需要組合拳扶持，買房令民眾信心回升。信心

有專家，市場內地房地市場仍需刺激，仍需以提升民眾買房信心 圖為深圳一樓盤 記者李昌鴻 攝

　　英大證券首席經濟學家李大霄表示，刺激“認房不認貸”是提升一個重大利好，將會支持改善型的買房需求和在不同城市置業。他認為，信心穩定房地產市場最大的市場關鍵是要令民眾信心得到加強，還可以出臺更多的仍需利好政策。因為樓市的刺激穩定關乎到經濟的穩定，關乎到股市的穩定。

　　他認為市場仍需要更多的政策刺激，包括更加低的首付比例，更加寬泛的買樓限制條件和更加低的銀行按揭利率。比如2008年就推出了一個七折的銀行按揭利率，這個也是可以實施的。他建議房地產政策要有組合拳出臺，不是一個政策就可以起作用的。

　　美聯物業中國部華南區戰略董事總經理江少杰表示，新政出臺后，深圳住房成交量肯定會有上升，可能成交量現有所上升，然后房價下跌的速度有所減慢。但是現在經濟環境和整個房地產氣氛都不太理想，激勵市場信心很重要，單獨一個政策要想市場馬上會有一個大反彈，那是不現實的。