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  • ?楼市强心针/做好财务规划 做业主非遥不可及\利嘉阁地产总裁 廖伟强
      來源:bat365在線平臺官方網站  更新時間:2023-09-23 14:03:34
      
      

      圖:香港樓價高昂,?樓利嘉但只要大家愿意為置業目標奮斗,市強將會擁有屬于自己的心針安樂窩。

      自內地與香港恢復通關后,做好做業主非香港市面已差不多全面復常,財務產總裁廖但以往晚飯時間后仍然“夜夜笙歌”的規劃閣地場面,卻明顯地減少了??杉耙咔?,偉強晚飯后到戲院看電影、?樓利嘉到卡拉OK唱歌,市強或者到酒吧飲酒,心針是做好做業主非不少香港人的晚間生活。有些人結束了上半場的財務產總裁廖節目,仍意猶未盡,規劃閣地會去蘭桂坊,可及玩樂到凌晨一、兩點才會歸家。

      但經歷這幾年疫情,令大家的生活習慣或多或少改變,晚上的應酬或朋友聚餐也相應減少了,生活節奏改變,大部分的夜生活都漸消失了。不少人都習慣了網上處理工作及“遙控”分配工作,留在家中亦成了他們的主要活動。但在香港,想擁有一個屬于自己的安樂窩也非易事。最近有一份研究報告指出,香港仍然是全球樓價最難負擔城市的第一位,本港的樓價與收入比率為18.8,即香港的家庭就算不吃不喝不花,也需要18.8年才能買到樓。

      香港樓價無可否認是高昂的,作為國際大都會,香港既是背靠祖國的一個重要城市,又是國際金融中心,不但吸引亞洲的富人聚居,十四億的內地人口中亦有不少人想移居本港。以上因素,支持香港樓價穩升。

      18.8年這個數字看似十分夸張,但其實是標題黨為吸引眼球所作為。綜觀全球各大城市,絕大部分人都是以按揭方式置業,很少需要一筆過付款,所以根本就毋須用18.8年才能有自己的安樂窩。尤其是香港的首次置業人士,只要符合條件,可以用按揭證券公司的保險計劃,承造九成按揭買樓。以樓價400萬元計算,借九成按揭,只要儲夠40萬元首期就可以上車。

      筆者認為,只要愿意為目標積極奮斗,人人都可以做業主,擁有屬于自己的安樂窩。

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