中新網4月18日電 據臺灣《聯合報》報道，臺北臺幣臺灣東森房屋研究中心匯整實價登錄資料，上豪2022年臺北市總價高于7000萬(新臺幣，宅去下同)以上定義豪宅，年僅成交件數僅有388件，成交創統計11年以來新低，間年相較2021年，新低驟減254件，臺北臺幣大幅減少4成。上豪

　　東森房屋臺北松高加盟店店長林梅雀分析，宅去去年臺北市豪宅買氣走弱主因有二。年僅一是成交去年在升息、全球縮減QE規模、間年地緣政治沖突、新低平均地權條例“修法”等眾多因素的臺北臺幣干擾下，臺北不動產市場充滿不確定性，豪宅買家信心也受到沖擊，進場買房的意愿下滑。二是目前臺灣房市仍處多空對峙的狀態，買賣雙方都在觀望，沒有資金壓力的豪宅屋主，不僅不會輕易降價求售，反而會更加惜售，打算等到市況回溫的時候再拿來出來賣。

　　林梅雀表示，目前豪宅產品去化時間長，一間開價合理的中古豪宅也要6到8個月才能順利售出，部分有資金周轉需求的屋主為了盡快成交，會增加議價空間。另外，以往很多高資產族群都會用公司的名義購屋，今年初平均地權條例“修法”通過三讀，其中規定私法人購屋未來將采許可制，建議有資產配置需求的富裕人士應早做準備。

　　她表示，以往富人買房時會偏好豪宅林立的黃金路段，不過現在聯外交通、小區服務、建筑設計等也會被納入考慮。

　　東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，豪宅向來是高資產族群資產配置重要標的， 通貨膨脹壓力仍在，高資產還是會購買不動產來抵御通貨膨脹，豪宅仍有其市場需求，房價應不致出現大規模修正。